Taula de continguts:
Vídeo: Quant de temps triga un banc a acceptar una oferta de venda curta?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
El procés de venda curta, des de la presentació fins a l'aprovació de la venda curta, és generalment el següent: Presentació de l'oferta i paquet complet de venda curta per part del venedor. El banc acusa rebut -- 10 a 30 dies . El banc demana un BPO o una taxació: de 30 a 60 dies.
Tenint en compte això, per què un banc acceptaria una venda curta?
A venda curta és quan un propietari ven la seva propietat per menys de l'import degut a la seva hipoteca. En altres paraules, el venedor és " curt "l 'efectiu necessari per amortitzar completament el prestador hipotecari banc o el prestador accepta a venda curta per tal de recuperar una part del préstec hipotecari que se’ls degués.
què passa després que el banc aprovi una venda a curt termini? Bancs generalment no aprovar a venda curta fins el banc rep una oferta d’un comprador. La forma habitual a venda curta pot ser aprovat és que un comprador enviï una oferta i obtingui aquesta oferta aprovat : El venedor lliura els documents requerits del prestador a l'agent. El comprador presenta una oferta subjecta al prestador aprovació.
A més, com aconsegueix que s'accepti una oferta en una venda curta?
Quan feu ofertes de venda curta, els consells següents ajudaran els inversors a acceptar les seves ofertes
- Proporcioneu un fort dipòsit de diners. En poques paraules, un dipòsit de diners seriós revela el grau de serietat que té un comprador sobre una propietat.
- Fes els deures.
- Assegureu-vos que la venda curta està aprovada pel prestador.
- Doneu al banc un temps suficient per a l'aprovació.
Per què la meva venda curta triga tant?
Curt les vendes es produeixen perquè el préstec de la propietat és més gran que el venda preu menys tots els venda despeses. Amb una venda curta , el venedor demana al banc que ho faci prendre inferior a l'import degut. El banc del venedor ha d’aprovar el venda , i aquí és on poden passar els grans retards.
Recomanat:
Quant de temps triga una venda testamentària a Califòrnia?
El procés d'homologació pot trigar entre sis mesos i 2 anys. La durada del procés depèn de la mida de la finca i de si hi ha algun actiu inusual que requereixi una atenció especial. A més, poden sorgir problemes inesperats que poden allargar el procés
Quant de temps triga un banc a acceptar una oferta d'execució hipotecaria?
El més probable és que responguin en 3 o 7 dies laborables. En rares ocasions, respondran en 24 hores. No tenim control sobre el procés de presa de decisions del banc. Alguns bancs no examinen les ofertes fins que la propietat ha estat al mercat durant 5 a 10 dies o tenen una data específica abans de revisar una oferta
Quant de temps triga una venda curta a Nova York?
Algunes vendes curtes reben l'aprovació en dues a vuit setmanes. Altres poden trigar de 90 a 120 dies de mitjana. Un agent de venda curta superior pot ajudar a accelerar una mica el procés mantenint-se informat del progrés de l'oferta i fent responsable al banc. És imprescindible consultar al banc almenys una o dues vegades per setmana
Quant de temps triga a tancar una venda curta?
Des d'aquest moment fins al moment de l'aprovació de la venda curta, el termini mitjà és d'uns 60 a 90 dies. Significa 30 dies per vendre + 60 dies per a l'aprovació + 30 dies per tancar el fideïcomís = 4 mesos, de mitjana
Quant de temps triga a obtenir l'aprovació de venda curta?
Un cop rebuda i signada una oferta, l'envio al banc, juntament amb el paquet de venda curta del venedor i un HUD preparat. Des d'aquest moment fins al moment de l'aprovació de la venda curta, el termini mitjà és d'uns 60 a 90 dies. Significa 30 dies per vendre + 60 dies per a l'aprovació + 30 dies per tancar el fideïcomís = 4 mesos, de mitjana