Vídeo: Es pot fer un intercanvi 1031 amb accions?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
Malauradament, quan es va redactar la normativa del Tresor per al codi tributari relatiu a la secció 1031 Congrés exclòs estocs , bons i altres indicis d’endeutament. Així que paper com estoc , els bons i els bitllets estan exclosos de 1031 tractament. Tu pots 't intercanvi dins de.
D’aquesta manera, 1031 Exchange s’aplica a les accions?
Estocs no tenen amortització lineal. Estocs Els bons, els bons o les notes es consideren béns personals segons les seves directrius. la preportació personal no pot ser 1031 intercanviat. Les dues propietats han de ser prou semblants per qualificar-se com a " semblant ." semblant La propietat és propietat de la mateixa naturalesa, caràcter o classe.
A més, quan no pots fer un intercanvi 1031? Una altra raó que algú ho faria no voler fer un intercanvi 1031 és si tenen una pèrdua, ja que no hi haurà guanys patrimonials per pagar impostos. O si algú es troba entre el 10% o el 12% de l’impost sobre la renda ordinària, ho faria no necessitar fes un intercanvi 1031 perquè, en aquest cas, tributaran al 0% sobre les plusvàlues.
A saber també, es pot fer un intercanvi similar en accions?
Això és cert fins i tot si l’inversor utilitza els ingressos per comprar accions en una altra empresa. Però Secció 1031 preveu que la propietat es mantingui per al seu ús en un negoci o negoci o per a inversions fa no activa l'impost de plusvàlua si es canvia per M'agrada - amable ”Negoci o inversió immobiliària.
En què es pot intercanviar 1031?
El terme 1031 Intercanvi es defineix a la secció 1031 del codi IRS. (1) Per dir-ho simplement, aquesta estratègia permet a un inversor "ajornar" el pagament dels impostos sobre les plusvàlues encès una propietat d'inversió quan es ven, sempre que un altre " semblant propietat”s’adquireix amb els beneficis obtinguts per la venda de la primera propietat.
Recomanat:
Quina diferència hi ha entre l'intercanvi de divises i l'intercanvi de divises?
Aquestes estructures també s’anomenen préstecs adossats, ja que ambdues parts participen en préstec de la moneda designada per l’altra. Un swap de divises, de vegades anomenat swap entre divises, implica l’intercanvi d’interessos i de vegades de principal en una moneda per la mateixa en una altra moneda
Quan es pot vendre una propietat d'intercanvi 1031?
Els contribuents tenen 45 dies per identificar quina propietat es vendrà com a "la propietat cedida". Després dels 45 dies inicials, els contribuents tenen 135 dies per completar la venda de la propietat identificada i tancar l'intercanvi invers 1031 amb la compra de la propietat de substitució
Quan em puc mudar a la propietat d'intercanvi 1031?
Sempre que fos propietari de la propietat abandonada a la borsa de 1031 durant dos anys abans de la permuta, la llogassiu almenys dues setmanes a l'any i utilitzeu personalment la propietat menys del 10% del temps en què es va llogar, aquesta meitat de la L'equació 1031 es compleix. Per a la propietat que rebeu, s'apliquen exactament les mateixes normes
Es pot utilitzar la terra en un intercanvi 1031?
Per evitar aquest impost, també és possible que els inversors participin en el que es coneix com a intercanvi 1031. Segons la llei, un intercanvi de 1031 es produeix quan un inversor utilitza els fons obtinguts mitjançant la venda de terres per comprar-ne nous. Totes les formes de sòl, inclòs el sòl no urbanitzat, són elegibles per a un intercanvi 1031
Quant de temps tinc per fer un intercanvi 1031?
Per rebre el benefici total d'un intercanvi 1031, la vostra propietat de substitució hauria de tenir un valor igual o superior. Heu d'identificar una propietat de substitució per als actius venuts en un termini de 45 dies i després concloure l'intercanvi en un termini de 180 dies. Hi ha tres regles que es poden aplicar per definir la identificació