Taula de continguts:
Vídeo: Què fa exactament un contractista general?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
Responsabilitats. A contractista general és responsable de proporcionar tot el material, mà d’obra, equipament (com ara vehicles i eines d’enginyeria) i serveis necessaris per a la construcció del projecte. A contractista general sovint contracta subcontractistes especialitzats per realitzar totes o parts de les obres.
A més, quin és el paper d'un contractista general?
A contractista general és responsable de proporcionar tot el material, mà d’obra, equipament (com ara vehicles i eines d’enginyeria) i serveis necessaris per a la construcció del projecte. A contractista general sovint contracta subcontractistes especialitzats per dur a terme la totalitat o part de les obres de construcció.
Posteriorment, la pregunta és: val la pena un contractista general? A contractista general pot ser un actiu important. Cap valor de contractista general la seva sal tindrà una assegurança obligatòria del treballador i, per tant, us protegirà si algú cau del terrat. En quart lloc, és probable que puguin obtenir millors preus dels materials i de la mà d’obra. Aquesta és simplement la naturalesa del negoci.
D’aquesta manera, què puc esperar d’un contractista general?
7 maneres d'obtenir el millor treball del vostre contractista
- Eviteu les subvencions. Una bonificació és una partida de l'oferta del contractista per a alguna cosa que encara està per determinar.
- Establir una bona comunicació.
- Mantenir un diari del projecte.
- Feu un seguiment de tots els canvis en l’escriptura.
- Comproveu el treball.
- Pagueu només per l’obra finalitzada.
- Sigues un bon client.
Com cobren els contractistes generals?
Els contractistes generals es paguen agafant un percentatge del cost total del projecte acabat. Alguns cobraran una tarifa plana, però en la majoria dels casos, a contractista general cobrarà entre el 10 i el 20 per cent del cost total del treball. Això inclou el cost de tots els materials, permisos i subcontractistes.
Recomanat:
Què és la quota d'un contractista general estàndard?
Els contractistes generals es paguen agafant un percentatge del cost total del projecte completat. Alguns cobraran una tarifa plana, però en la majoria dels casos, un contractista general cobrarà entre el 10 i el 20 per cent del cost total del treball. Això inclou el cost de tots els materials, permisos i subcontractistes
Què es requereix per obtenir una llicència de contractista general a Florida?
Requisits de sol·licitud de llicència de contractistes de Florida Tenir 18 anys d'edat. Mostra la prova de solvència financera - Incloent la presentació d'una prova d'una puntuació de crèdit FICO d'un mínim de 660. Escaneja i compleix amb una empremta digital electrònica. Acreditar l'assegurança de responsabilitat civil general i compensació dels treballadors
Quina diferència hi ha entre un contractista general certificat i un contractista de construcció certificat?
Contractista certificat Alguns estats utilitzen "certificat" per significar "llicència". Un contractista general també pot certificar amb diverses organitzacions comercials o governamentals. Un contractista pot obtenir la certificació com a constructor verd, per exemple, construint cases o oficines assequibles i eficients energèticament
Quina diferència hi ha entre un contractista i un contractista general?
Un contractista "principal" o "directe" és un contractista que té un contracte directament amb el propietari de la propietat. Un contractista "general" es refereix a un contractista encarregat de contractar subcontractistes i coordinar el seu treball, mantenint el treball en bon camí per a la finalització oportuna i dins del pressupost
Quina diferència hi ha entre contractista i contractista general?
Tot el treball requerit pel contracte és realitzat pel contractista independent i els empleats. Els contractistes independents no solen considerar-se empleats del principal. Un "contractista general" és una entitat amb la qual el principal/propietari contracta directament per realitzar determinades feines