Com es calcula la trama FSI?

2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14

Com a fórmula: Índex de superfície = (àrea total coberta a totes les plantes de tots els edificis en un determinat parcel · la , superfície bruta) / (superfície de la parcel · la ). FSI són les sigles de Floor Space Index. El número defineix bàsicament la superfície màxima que podeu construir al vostre terreny respecte al parcel · la zona que tens.

En conseqüència, com es calcula la superfície construïda FSI?

És calculada dividint el total cobert construït - zona amunt totes les plantes d'a edifici per la àrea de la trama que hi ha encès . Per exemple, si teniu 1.000 peus quadrats de terra encès que tu vulguis construir un residencial o comercial edifici i la FSI a la teva localitat és 1,5, llavors pots construir fins a 1.500 metres quadrats.

Sapigueu també, què és l'FSI admissible? F. S. I significa índex de superfície o ràtio de superfície. És una relació entre la superfície total coberta de la construcció i la mida de la parcel·la, és a dir, la superfície de la parcel·la. Per exemple, suposem que la superfície terrestre és de 10.000 metres quadrats. peus i F. S. I permès és 2,00, no podeu construir més de 20.000 metres quadrats.

Posteriorment, també es pot preguntar, què és 1,5 FSI?

Per exemple, quan diem el FSI en un lloc determinat és 1.5 , vol dir que si hi ha una parcel·la de 1000 peus quadrats, la superfície total del sòl no pot superar els 1500 peus quadrats.

El balcó està inclòs a FSI?

Ho vam decidir des de llavors balcons són inclòs a l'índex de superfícies ( FSI ), ja no els reconeixem. Correspon al constructor proporcionar a balcó , però si ho és proporcionat no es pot tancar. Per garantir que no hi hagi projecció a l'espai obert, el BMC ha prohibit completament balcons a la planta baixa.