Vídeo: Què és el préstec per valorar una hipoteca?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
El préstec a valor ( LTV ) és essencialment la mida de hipoteca un prestador està disposat a oferir-vos en relació amb el valor de l'immoble que està comprant o rehipoteca. Així, per exemple, si un prestador ofereix un hipoteca acord que té un màxim del 80% LTV , això vol dir que et prestaran fins al 80% de la propietat valor.
Simplement, què vol dir préstec per valorar en una hipoteca?
El préstec al valor ( LTV ) ràtio és un terme financer utilitzat pels prestadors per expressar la ràtio de préstec fins al valor d’un actiu comprat. El terme és utilitzat habitualment pels bancs i les societats de construcció per representar la proporció del primer hipoteca línia com a percentatge del total taxat valor de béns immobles.
A més, la LTV afecta la taxa de la hipoteca? El teu LTV la proporció serà normalment afectar el tipus d’hipoteca pots obtenir. Més baix LTV – Normalment es qualificarà per a un menor tipus d’hipoteca perquè et consideren menys arriscat, ja que tens més patrimoni a casa teva.
D'aquesta manera, què és una bona relació de préstec/valor?
80%
És millor un LTV més alt o més baix?
Bona LTV Ratios que tindreu sovint millor sort amb més capital invertit (o a menor LTV proporció). Amb préstecs per a automòbils, LTV les ràtios solen anar més alt , però els prestadors poden establir límits (o màxims) i canviar les vostres tarifes en funció de la vostra alçada LTV la proporció serà. En alguns casos, fins i tot podeu demanar prestat a més del 100 per cent LTV.
Recomanat:
Per què pagareu interessos només per una hipoteca?
Un préstec amb només interessos us permet comprar una casa més cara del que us podríeu permetre amb una hipoteca estàndard de tipus fix. Els prestadors calculen la quantitat que podeu demanar en préstec basant-vos (en part) en els vostres ingressos mensuals, mitjançant una ràtio deute-ingrés
Es pot obtenir una hipoteca per a una venda de xèrif?
És possible obtenir un préstec assegurat per la Federal Housing Administration (FHA) per comprar una casa de venda del xèrif, però heu de tenir un préstec assegurat per la FHA abans de fer una oferta per la propietat. Com que les cases de venda del xèrif són execucions hipotecàries, poden necessitar reparacions
Què vol dir préstec per valorar?
La relació de préstec a valor (LTV) és un terme financer utilitzat pels prestadors per expressar la relació entre un préstec i el valor d'un actiu comprat. El terme s'utilitza habitualment pels bancs i les societats de construcció per representar la relació de la línia de la primera hipoteca com a percentatge del valor de taxació total dels immobles
Què és una bona TAE per a una hipoteca?
Una TAE baixa per a una targeta de crèdit per a algú amb un crèdit excel·lent pot ser del 12%, mentre que una bona TAE per a algú amb un bon crèdit podria ser en l'adolescència. Si "bo" significa el millor disponible, serà al voltant del 12% per al deute de targeta de crèdit i al voltant del 3,5% per a una hipoteca a 30 anys
És necessària una enquesta per a una hipoteca?
La majoria de les companyies hipotecàries requereixen una enquesta de propietat per assegurar-se que la propietat val la quantitat de diners que proporcionen en el préstec. Tanmateix, l'enquesta de propietat no sempre és obligatòria legalment. Després de l'enquesta, proporcionaran un tipus de mapa que detalla els límits legals de la propietat