Quant LTV necessito per llogar una compra?

2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14

Tipus d'interès en comprar per llogar les hipoteques solen ser més altes. El dipòsit mínim per a comprar per llogar La hipoteca sol ser del 25% del valor de la propietat (tot i que això llauna varien entre el 20 i el 40%). La majoria de les hipoteques BTL són només d'interessos.

Tenint això a la vista, quina LTV necessiteu per llogar?

Els avantatges clau del 85% LTV compra per llogar hipoteques són : El més alt LTV : Comprar per llogar hipoteques a 85 LTV són el més alt LTV pots anar a com a propietari inversor - això inclou rehipoteques. 90% i 100% LTV hipoteques per comprar per deixar ser no disponible actualment.

De la mateixa manera, comprar per deixar val la pena el 2019? La brillantor ha sortit comprar per llogar en els darrers anys, però 2019 encara té oportunitats per als inversors astuts del sector. Mentre comprar per llogar els inversors havien arribat a esperar importants guanys de capital de les seves participacions, això ja no era segur, ja que el mercat de l'habitatge, especialment a Londres, va caure de valor.

Simplement, podeu obtenir una hipoteca de lloguer amb 20 dipòsits?

El teu dipòsit ha de ser un mínim de 20 % del valor de la propietat. Actualment no ens és possible assegurar a comprar per llogar hipoteca amb una dipòsit inferior al 15% del preu de compra de la propietat, això descarta el 10% dipòsits i 100% hipoteques.

Com puc calcular el meu LTV?

Com es mostra més amunt, només heu de dividir l'import que voleu demanar en préstec (o el saldo de la vostra hipoteca existent) pel valor total de la propietat i, a continuació, multipliqueu-lo per 100. Això us donarà el percentatge de valor del vostre préstec.