Taula de continguts:
Vídeo: Com puc obtenir l'aprovació per a una venda curta?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
La manera habitual d'aprovar una venda curta és que un comprador enviï una oferta i l'aprovi:
- L'agent enumera el venda curta .
- El venedor lliura a l'agent els documents requerits pel prestador.
- El comprador envia una oferta subjecta a l’aprovació del prestador.
- El venedor signa l'oferta del comprador.
De la mateixa manera, es pot preguntar, quant de temps triga un banc a aprovar una venda curta?
Un cop rebuda i signada una oferta, l'envio al banc, juntament amb el paquet de venda curta del venedor i un HUD preparat. Des d'aquest moment fins al moment de l'aprovació de la venda curta, el termini mitjà és d'uns 60 a 90 dies. Significa 30 dies per vendre + 60 dies per aprovació + 30 dies per tancar la garantia = 4 mesos, de mitjana.
A més, amb quina freqüència s'aproven les vendes curtes? Alguns bancs aconseguir aprovacions en menys de 30 dies, mentre que altres bancs vendes curtes de vegades pot donar la volta en 24 hores.
Període normal d'espera.
| El banc acusa rebut | De 10 a 30 dies |
|---|---|
| L'arxiu està aprovat o rebutjat | 30 a 120 dies |
Sapigueu també, per què un banc denegaria una venda curta?
Aquí hi ha raons per això bancs apagar venda curta sol·licituds: Venda curta El preu de l'oferta és massa baix: Bancs sol·licitarà una taxació, de vegades diverses, i també pot demanar un BPO. Si el fitxer banc creu que pot guanyar més diners agafant la propietat a través d'un procediment d'execució hipotecaria, el banc voluntat rebutjar l'oferta.
Per què triga tant a fer una venda curta?
Curt les vendes es produeixen perquè el préstec encès la propietat és més gran que la venda preu menys tots els venda despeses. Amb una venda curta , el venedor demana al banc que ho faci prendre inferior a l'import degut. El banc del venedor ha d’aprovar el venda , i aquí és on poden passar els grans retards.
Recomanat:
Com puc optar a una venda curta?
Per qualificar per a una venda curta, el valor de la propietat ha de caure per sota del saldo hipotecari pendent (incloses totes les comissions i penalitzacions). El propietari pot encarregar una taxació formal per determinar el valor de mercat de la propietat
Què és la venda curta subjecta a l'aprovació del banc?
El comprador envia una oferta subjecta a l’aprovació del prestador. El venedor signa l'oferta del comprador. L’agent de fitxa envia el paquet del venedor i l’oferta acceptada al banc de venda curta. Finalment, l'agent rep la carta d'aprovació de venda curta. Si el comprador no ha cancel·lat l’oferta durant l’espera, la venda s’acabarà
Per què una casa és una venda curta?
Una venda curta és quan un propietari de casa ven la seva propietat per un import inferior a l'import deut en la seva hipoteca. Dit d'una altra manera, el venedor té "escorts" els diners en efectiu necessaris per pagar totalment al prestador hipotecari. Normalment, el banc o el prestador accepta una venda curta per recuperar una part del préstec hipotecari que se'ls deu
Què és una venda curta amb l'aprovació de tercers?
Una venda curta es produeix quan un propietari accepta vendre la seva casa a un comprador independent i extern per menys del saldo pendent de la seva hipoteca. Des de la perspectiva del comprador d'habitatges de venda curta, aquest procés d'aprovació de tercers (prestador) és la diferència principal entre una venda curta i una venda normal
Quant de temps triga a obtenir l'aprovació de venda curta?
Un cop rebuda i signada una oferta, l'envio al banc, juntament amb el paquet de venda curta del venedor i un HUD preparat. Des d'aquest moment fins al moment de l'aprovació de la venda curta, el termini mitjà és d'uns 60 a 90 dies. Significa 30 dies per vendre + 60 dies per a l'aprovació + 30 dies per tancar el fideïcomís = 4 mesos, de mitjana