Taula de continguts:
Vídeo: Què és un préstec hipotecari de la Secció 32?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
La Llei de protecció de la propietat i l'equitat (HOEPA) de 1994 defineix els costos elevats hipoteques . Aquests també es coneixen com Secció 32 hipoteques perquè Article 32 del Reglament Z de la Veritat federal en Préstecs Llei implementa la llei. Cobreix certs hipoteca operacions que impliquen la residència principal del prestatari.
En aquest sentit, què és un préstec de l'article 32?
Préstecs de l'article 32 estan definits per la Federal Trade. Comissió (FTC) com a tarifa alta i alta préstecs per a les quals ha establert determinats requisits. Deriven el seu nom del fet que les regles per a aquests préstecs estan continguts en Article 32 del Reglament Z.
A més, què és un préstec hipotecari Hoepa? HOEPA identifica un cost elevat préstec d'hipoteca mitjançant activadors de tarifes i comissions, i ofereix proteccions especials als consumidors que realitzen aquestes transaccions. HOEPA s'aplica a l'equitat de l'habitatge tancat préstecs (exclosa la compra d'habitatge préstecs ) amb taxes o comissions per sobre d'un percentatge o quantitat especificats.
La gent també es pregunta, quines taxes s'inclouen a l'article 32?
La secció 32 també cobreix els préstecs en què les comissions i punts totals són superiors a:
- 5% de l'import del préstec per a préstecs de 20.000 dòlars o més, o bé.
- El menor entre el 8% de l'import total del préstec o 1.000 dòlars, per a préstecs inferiors a 20.000 dòlars (xifres de llindar ajustades anualment).
Quines comissions s'inclouen en el càlcul de Hoepa?
5 per cent de l'import total del préstec per a un préstec superior o igual a 20.000 dòlars. 8 per cent de l'import total del préstec o 1.000 dòlars (el que sigui menor) per a imports de préstec inferiors a 20.000 dòlars. Els elements següents són inclòs en calculant punts i honoraris per HOEPA cobertura: Operacions de crèdit tancades.
Recomanat:
Qui és el creditor hipotecari i qui és el creditor hipotecari?
Un creditor hipotecari és una entitat que presta diners a un prestatari amb la finalitat de comprar béns immobles. En un acord de préstec hipotecari, el prestador actua com a creditor hipotecari i el prestatari es coneix com a deutor hipotecari
Què és el préstec hipotecari depredador?
Els préstecs depredadors inclouen qualsevol acció sense escrúpols realitzada per un prestador per atraure, induir i ajudar un prestatari a prendre un préstec que comporta comissions elevades, un tipus d'interès elevat, desposseeix el prestatari del capital o col·loca el prestatari en una qualificació creditícia més baixa. préstec en benefici del prestador
Quins són els drets i els deures d'un deutor hipotecari i d'un creditor hipotecari?
Drets del deutor hipotecari. Tota escriptura hipotecaria deixa un dret al deutor hipotecari i una responsabilitat corresponent per al creditor hipotecari i viceversa. A continuació es mostren els drets atorgats a un deutor hipotecari atorgats per la Llei de transferència de propietats de 1882: Dret a transferir la propietat hipotecada a un tercer en lloc de retransmetre
Què passa si el préstec hipotecari no es paga per data de venciment?
Si no pagueu el vostre préstec al venciment sense fer acords per refinançar o ampliar la data de venciment, el prestador declararà un incompliment. T'enviarà una carta de sol·licitud exigint-te el pagament íntegre del préstec
Què exigeix la secció 404 de l'informe de control intern de la direcció investigar una empresa pública i explicar com els informes de gestió sobre control intern per complir els requisits de la secció 40?
La Llei Sarbanes-Oxley exigeix que la direcció de les empreses públiques avaluï l'eficàcia del control intern dels emissors per a la informació financera. La secció 404(b) exigeix que l'auditor d'una empresa pública atesti i informi sobre l'avaluació de la direcció dels seus controls interns