Vídeo: És millor la venda curta que l'execució hipotecària?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
A venda curta és una transacció en la qual el banc permet que el propietari morós vengui l'habitatge per menys que el que es deu. A venda curta no absol el prestatari del deute que ell o va incórrer amb la hipoteca original, però pot ser-ho millor que un ple execució hipotecària.
Simplement així, és millor comprar una venda curta o una execució hipotecària?
A venda curta La transacció es produeix quan els prestadors hipotecaris permeten que el prestatari vengui la casa per menys de l'import degut a la hipoteca. El execució hipotecària El procés es produeix quan els prestadors recuperen la casa, sovint contra la voluntat del propietari. A més, a venda curta és molt menys perjudicial per a la vostra puntuació de crèdit que execució hipotecària.
De la mateixa manera, pot un banc executar una venda curta? Primer, heu d'esbrinar si aquesta casa encara hi és venda curta estat o si ha avançat a execució hipotecària i ara es classifica com a banc propietat de propietat immobiliària o REO. De vegades, els bancs adjudican durant el venda curta procés simplement perquè creuen que els propietaris estan intentant retardar el desnonament.
De la mateixa manera, es pot preguntar, què passa quan una venda curta va a l'execució hipotecària?
Amb una venda curta , el banc permet que el prestatari vengui l'habitatge per menys de l'import del préstec pendent. Execució hipotecària és quan el banc embarga la propietat al prestatari i intenta vendre-la per satisfer l'import del préstec pendent.
És una bona idea comprar una casa de venda curta?
A venda curta resultats quan els venedors no reben prou efectiu dels compradors per pagar les seves hipoteques. Pot semblar un bo acord per al comprador, però aquestes cases normalment es venen "tal qual" i poden trigar més de l'habitual a tancar-se.
Recomanat:
Com funciona la venda d'execució hipotecaria?
Normalment, es produeix una execució hipotecària quan un homeownerno ja pot fer els pagaments de la hipoteca i el prestador s’apodera de la propietat. Aleshores, el prestador requereix que l’antic propietari deixi la propietat abans d’oferir-la per a la venda, normalment a un preu descompte. En alguns casos, la casa es subhasta al millor postor
Es considera una venda curta una execució hipotecària?
Una transacció de venda curta es produeix quan els prestadors hipotecaris permeten que el prestatari vengui la casa per menys de l'import degut a la hipoteca. El procés d'execució hipotecaria es produeix quan els prestadors recuperen la possessió de la casa, sovint contra la voluntat del propietari. L'execució hipotecària, d'altra banda, es mantindrà al vostre informe de crèdit durant set anys
Quina diferència hi ha entre una venda de xèrif i una execució hipotecaria?
En una subhasta d'execució hipotecària, un prestador ven una propietat que va recuperar, mentre que en una venda del xèrif, la propietat va ser recuperada per un prestador mitjançant mitjans ordenats pel tribunal. Califòrnia opera un sistema d'execució hipotecària no judicial que significa que el prestador no necessita una ordre judicial per confiscar i vendre la vostra casa
Què passa després d'una data de venda d'execució hipotecaria?
Dret de redempció Les execucions hipotecàries judicials permeten al prestador perseguir un judici pel saldo deficit degut a la propietat després de la subhasta. El dret de rescat us ofereix un període de temps determinat per comprar la propietat a l'adjudicatari pel preu que la propietat va aportar a la subhasta
Què passa en una venda d'execució hipotecaria del xèrif?
La venda d'un xèrif és un tipus de subhasta pública on els compradors interessats poden licitar per propietats adjudicades. En la venda d'un xèrif, el propietari inicial d'una propietat no pot fer els pagaments de la hipoteca i el prestador recupera la possessió legal de la propietat. Les vendes del xèrif es produeixen amb força freqüència