Vídeo: És millor comprar un condominio o una cooperativa a Nova York?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
Quan tu comprar a coop , en realitat no ho fas comprar el teu apartament; en canvi, tu ets comprant participacions en una societat anònima que és el vostre edifici. Condominio els preus són més alts que les cooperatives, però les cooperatives requereixen un pagament inicial més gran, quotes mensuals més altes i un procés d'aprovació llarg.
A més, és millor comprar un condominio o un galliner?
Tots dos tenen els seus avantatges i inconvenients. Condominis sovint costen més, però permeten un major grau de llibertat i flexibilitat que les cooperatives, i un procés d'aprovació més fàcil. Amb les cooperatives podeu estalviar en costos de tancament, permetreu-vos més metres quadrats i tenir menys quotes mensuals, però podeu perdre la flexibilitat que ofereix condominis.
A més, comprar un apartament a Nova York és una bona inversió? Condominis solen ser a bo opció per a aquells que no busquen un llarg termini inversió . D'altra banda, solen ser més cars del que se'ls pot demanar als propietaris de cooperatives que paguin càrrecs més habituals en funció de les comoditats de l'edifici, i en Nova York , són més ràpids per sortir del mercat, diu Geller.
De la mateixa manera, un es pot preguntar, per què les cooperatives són més barates que els condominis?
Cooperatives són menys costós perquè estan dissenyats per a una residència a llarg termini que com a eina d'inversió. Condominis atractiu als inversors que volen posar els seus diners en béns arrels per evitar la volatilitat del mercat. Condominio els propietaris poden subllogar les seves unitats, cosa que normalment no està permès cooperatives.
He de comprar una cooperativa a Nova York?
Quan comprar una cooperativa a Nova York , compradors hauria esperem pagar entre un i dos per cent de la compra preu, o de dos a tres si l'apartament costa 1.000.000 dòlars o més. Tècnicament quan ets comprant una cooperativa , tu ets compra accions a la cooperativa , i per tant no paguen l'impost de registre hipotecari.
Recomanat:
Quant de temps ha de presentar una queixa a Nova York?
Cal enviar una citació amb avís o citació i queixa dins dels 120 dies següents a la presentació al secretari del comtat
Val la pena comprar una cooperativa?
El principal avantatge de comprar una cooperativa és que són més assequibles i més barats de comprar que un pis. Per a un inversor immobiliari que vulgui obtenir ingressos passius de lloguer immediatament, això vol dir que els apartaments cooperatius no són una bona inversió. Aquesta és una de les raons per les quals la majoria d’inversors immobiliaris es dediquen a la compra de pisos
És millor comprar un apartament d’una o dues habitacions?
Dues habitacions són millors que una "Per a les parelles que vulguin ampliar la seva família, un apartament de dos dormitoris els pot permetre viure a l'apartament més temps, sobretot quan només tenen un fill, reduint la necessitat de pujar de mida amb més urgència que si us acabeu d'instal·lar inicialment en una cama d'un sol", diu Singh
Com puc obtenir una llicència de pesticides a Nova York?
Perquè una persona sigui elegible per a la certificació de tècnic comercial de pesticides, la persona ha de: tenir almenys 17 anys d'edat en el moment de la sol·licitud; i. haver superat amb èxit un curs de formació integral de 30 hores, aprovat pel departament; o
Quant de temps triga una venda curta a Nova York?
Algunes vendes curtes reben l'aprovació en dues a vuit setmanes. Altres poden trigar de 90 a 120 dies de mitjana. Un agent de venda curta superior pot ajudar a accelerar una mica el procés mantenint-se informat del progrés de l'oferta i fent responsable al banc. És imprescindible consultar al banc almenys una o dues vegades per setmana