Quant costa comprar a la baixa un tipus d'interès?

2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14

Els punts hipotecaris, també coneguts com a punts de descompte, són comissions que es paguen directament al prestador al tancament a canvi d'un tipus d'interès reduït. Això també s'anomena "comprar la taxa", que pot reduir els pagaments mensuals de la hipoteca. Un punt costa l'1 per cent de l'import de la vostra hipoteca (o 1.000 dòlars per cada $100, 000 ).

Per això, és intel·ligent comprar el tipus d'interès a la baixa?

Un més baix tipus d’interès no només us pot estalviar diners en el pagament mensual de la vostra hipoteca, sinó que en reduirà la quantitat interès pagareu el vostre préstec al llarg del temps. Consulteu la diferència entre els pagaments mensuals i el total interès pagat en aquest exemple de préstec d'habitatge de 200.000 dòlars.

De la mateixa manera, quant val,25 punts en una hipoteca? En la majoria dels casos, un punt t'aconsegueix. 25 per cent de descompte hipoteca taxa i costos el prestatari l'1 per cent del total hipoteca import. Per exemple, si compres una casa i la teva hipoteca és de 200.000 dòlars, un punt et costaria 2.000 dòlars. Això reduiria el teu hipoteca taxa per.

Així mateix, la gent es pregunta, val la pena pagar punts per un tipus d'interès més baix?

Pagant Hipoteca Punts per a un tipus d'interès més baix . Pagant hipoteca punts per obtenir un taxa més baixa sobre una hipoteca és gairebé sempre una proposta perdedora. La majoria dels propietaris no mantenen les seves hipoteques el temps suficient per fer més que recuperar el cost inicial punts de pagament . Un punt és l'1% del teu préstec import.

Estan baixant els tipus hipotecaris el 2019?

La mitjana de 30 anys fixa hipoteca taxa començada 2019 al 4,68 per cent i va disminuir constantment abans de tancar l'any al 3,93 per cent. El 2020, tarifes són esperat per mantenir-se majoritàriament estables, sense allunyar-se massa més amunt o més de la marca del 4 per cent.