Com funciona una taula d'amortització?
Com funciona una taula d'amortització?

Vídeo: Com funciona una taula d'amortització?

Vídeo: Com funciona una taula d'amortització?
Vídeo: Taula d'amortitzacions 2024, De novembre
Anonim

An taula d'amortització és un horari que enumera cada pagament mensual d'un préstec, així com quant de cada pagament es destina als interessos i quant al principal. Taules d'amortització us ajudaran a entendre com funciona un préstec i us poden ajudar a predir el vostre saldo pendent o cost d'interessos en qualsevol moment en el futur.

De la mateixa manera, com s'utilitza una taula d'amortització?

Per calcular amortització , comenceu dividint el tipus d'interès del préstec per 12 per trobar el tipus d'interès mensual. A continuació, multipliqueu el tipus d'interès mensual per l'import principal per trobar l'interès del primer mes. A continuació, resteu l'interès del primer mes del pagament mensual per trobar l'import del pagament principal.

A més, quins són els diferents mètodes d'amortització? Mètodes d'amortització

  • Línia recta (lineal)
  • Balanç decreixent.
  • Anualitat.
  • Bala (tot alhora)
  • Globus (pagaments d'amortització i pagament final gran)
  • Saldo creixent (amortització negativa)

Doncs bé, què mostra una taula d'amortització?

An amortització l'agenda és completa taula de pagaments periòdics del préstec, amb la indicació de l'import del principal i l'import dels interessos que integren cada pagament fins a l'amortització del préstec al final del seu termini.

Com afecta l'amortització als interessos?

Un més curt amortització El període significa que els pagaments hipotecaris que realitzeu seran superiors als fets durant el període de vigència amortització període. Això es deu al fet que més del vostre pagament es destina a pagar el vostre saldo principal durant un període de temps condensat.

Recomanat: