Vídeo: Què és un intercanvi 1031 en béns arrels?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
El terme 1031 Intercanvi es defineix a la secció 1031 del codi IRS. (1) Per dir-ho simplement, aquesta estratègia permet a un inversor "ajornar" el pagament dels impostos sobre les plusvàlues d'una propietat d'inversió quan es ven, sempre que un altre " semblant propietat” s'adquireix amb el benefici obtingut per la venda de la primera propietat.
D'aquí, què és un intercanvi 1031 i com funciona?
A intercanvi 1031 rep el seu nom de la Secció 1031 de l'Internal Revenue Code dels Estats Units, que us permet evitar el pagament d'impostos sobre guanys de capital quan veneu una propietat d'inversió i reinvertir els ingressos de la venda en determinats terminis en una propietat o propietats de com amable i valor igual o superior.
En segon lloc, quin tipus de propietat es qualifica per a un intercanvi 1031? Personal propietat això qualifica per un § intercanvi 1031 s'ha de "mantenir per a un ús productiu en un comerç o negoci o per a inversió". En general, propietats qualificadores tots dos han de pertànyer a la mateixa classe d'actius generals o dins de la mateixa classe de productes.
També es va preguntar, què significa un intercanvi 1031 per a un venedor?
A intercanvi 1031 és una manera d'ajornar el pagament de l'impost de plusvàlua en la venda d'immobles segons la secció 1031 del codi de l'Internal Revenue Service. Si sou un inversor immobiliari o propietari d'una empresa que busqueu vendre una propietat comercial, això llauna ser una regla útil per saber.
Es pot fer un intercanvi 1031 en una residència principal?
L'article 121 estableix que a residència personal pot estar exempt de l'impost de plusvàlua mitjançant a intercanvi 1031 si un inversor ha estat propietari de la propietat durant almenys cinc anys i hi ha viscut durant dos d'aquests cinc anys. Qualsevol guany superior a aquest nombre seria imposable i vostè realitzaria a 1031 per.
Recomanat:
Quina diferència hi ha entre l'intercanvi de divises i l'intercanvi de divises?
Aquestes estructures també s’anomenen préstecs adossats, ja que ambdues parts participen en préstec de la moneda designada per l’altra. Un swap de divises, de vegades anomenat swap entre divises, implica l’intercanvi d’interessos i de vegades de principal en una moneda per la mateixa en una altra moneda
Què és el PPA en béns arrels?
Una assignació de preus de compra (PPA) classifica el preu de compra en els diversos actius i passius adquirits. Un component important del PPA és la identificació i assignació del valor raonable de mercat de tots els actius i passius materials i intangibles assumits en una adquisició de negoci a la data de tancament
Què és l'acreció en béns arrels?
El terme acreció s'utilitza en la llei immobiliària per referir-se a un augment de la terra a causa de l'acumulació de sòl a la vora d'un llac, rierol o mar. Tot i que l'acreció és un regal atorgat als terratinents per la Mare Natura, la terra també pot disminuir de mida per l'erosió i l'avulsió
Què és un subagent en béns arrels?
Un subagent és un agent immobiliari o corredor que fa venir el comprador per comprar una propietat, però no és l'agent de llistat de la propietat. El subagent normalment guanya una part de la comissió
Què és REIA en béns arrels?
REIA és una organització políticament no alineada que ofereix investigacions i assessorament ben informat al govern federal, a l'oposició, als professionals del sector immobiliari, als mitjans de comunicació i al públic sobre una sèrie de qüestions que afecten el mercat immobiliari