Taula de continguts:
Vídeo: Puc ser el contractista general de casa meva?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
Molt poques persones estan qualificades per dur a terme tots els passos de construcció per construir la seva casa, però és possible que pugueu actuar com a vostre. Contractista General (GC), contractant els vostres subcontractistes (subs) en l'ordre en què són requerits. Contractistes generals cobrar entre el 15 i el 25 per cent del preu total per construir el teu casa.
Tenint-ho en compte, pot un propietari actuar com a contractista general?
Alguns actuen els propietaris com els seus contractistes generals però en realitat no feu cap feina; altres contracten a contractista general però continuar implicat en el procés. A causa de les relacions contínues amb els subcontractistes, els contractistes generals poden establir i complir horaris més ajustats que la majoria de la gent.
En segon lloc, quants diners puc estalviar sent el meu propi contractista general? Vostè Pot estalviar diners Però la quantitat de diners vostè pot estalviar actuant com a teu pot ser el propi contractista general gens menys que sorprenent. Calculant un 20 per cent típic del contractista comissió per una addició important d'una habitació que costa 200.000 dòlars pot estalviar 40.000 $ actuant com a teu propi contractista.
Tenint-ho en compte, com puc fer de la meva casa un contractista general?
Com ser el teu propi contractista general i construir la casa dels teus somnis per una fracció del preu
- Sigues el teu propi contractista general.
- Planifica i planifica i planifica abans de començar a construir qualsevol cosa.
- Anar de compres….
- Compra els teus subministraments per separat de la teva mà d'obra…
- Doneu-vos molt de temps.
- Aprèn a negociar preus.
- Contracteu les persones adequades.
Quant cobra un contractista general?
Com a regla general, contractistes generals voluntat carregar entre el 10 i el 20 per cent del cost total de la seva reforma o remodelació. Aquesta taxa probablement dependrà de la mida i l'abast del vostre projecte, la vostra ubicació geogràfica i els materials, treballadors i permisos necessaris per a la feina.
Recomanat:
Quina diferència hi ha entre un contractista general certificat i un contractista de construcció certificat?
Contractista certificat Alguns estats utilitzen "certificat" per significar "llicència". Un contractista general també pot certificar amb diverses organitzacions comercials o governamentals. Un contractista pot obtenir la certificació com a constructor verd, per exemple, construint cases o oficines assequibles i eficients energèticament
Quina diferència hi ha entre un contractista i un contractista general?
Un contractista "principal" o "directe" és un contractista que té un contracte directament amb el propietari de la propietat. Un contractista "general" es refereix a un contractista encarregat de contractar subcontractistes i coordinar el seu treball, mantenint el treball en bon camí per a la finalització oportuna i dins del pressupost
Quina diferència hi ha entre contractista i contractista general?
Tot el treball requerit pel contracte és realitzat pel contractista independent i els empleats. Els contractistes independents no solen considerar-se empleats del principal. Un "contractista general" és una entitat amb la qual el principal/propietari contracta directament per realitzar determinades feines
Un contractista d'enginyeria general pot construir una casa?
El contractista general tipus A pot realitzar grans projectes que requereixen coneixements d'enginyeria. Això vol dir que un contractista general pot construir la vostra casa des de zero. Aquests contractistes poden posar la base, la fusteria i l'emmarcació per construir cases
Puc construir la meva pròpia casa a la meva terra?
Construir una casa al vostre terreny pot ser una gran experiència, però preneu-vos el temps per investigar el vostre terreny, les vostres opcions financeres i una varietat de constructors locals abans de decidir quin triar. Feu sempre que un advocat local amb experiència en dret de la construcció revisi els contractes abans d'iniciar el projecte