2025 Autora: Stanley Ellington | ellington@answers-business.com. Última modificació: 2025-01-22 15:54
Venda curta . A venda curta es produeix com un compromís entre un venedor i el seu propi prestador. Un venedor que no pot fer pagaments s'ha d'enfrontar a l'execució hipotecaria o a un canvi alternatiu en el préstec . No obstant això, hi ha poc que impedeix que un comprador utilitzi un Préstec FHA per comprar a venda curta casa.
A més, quant de temps després d'una venda curta puc obtenir un préstec FHA?
tres anys
De la mateixa manera, què és una venda curta FHA? Un venedor pot qualificar per a una Administració Federal d'Habitatge ( FHA ) venda curta si el Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà (HUD) determina que el venedor té dificultats. A venda curta és el venda d'una propietat on els ingressos nets obtinguts per la venda de l'habitatge no cobreixen els deutes de la propietat.
De la mateixa manera, es pot finançar una venda curta?
A diferència d'una execució hipotecària, la propietat encara és propietat del venedor. Si necessiteu una llar ràpidament, a venda curta pot no ser l'opció adequada per a tu. Finançament a venda curta és possible, sempre que tu i el prestador estigueu disposats a esperar.
Un comprador d'habitatge per primera vegada pot comprar una venda curta?
Al mateix temps , curt - vendre habitatges venut per una mitjana de gairebé un 25 per cent menys que les propietats no angoixades comparables. A primer - comprador de temps amb un pressupost limitat es beneficia del descompte a venda curta ofereix si li ho permet compra una més gran casa , un en una zona millor, o una propietat d'una altra manera superior.
Recomanat:
Per què una casa és una venda curta?
Una venda curta és quan un propietari de casa ven la seva propietat per un import inferior a l'import deut en la seva hipoteca. Dit d'una altra manera, el venedor té "escorts" els diners en efectiu necessaris per pagar totalment al prestador hipotecari. Normalment, el banc o el prestador accepta una venda curta per recuperar una part del préstec hipotecari que se'ls deu
Necessito un agent de béns arrels per fer una venda curta?
Procediments de venda curta de l'agent de llistes Tot i que el Codi d'ètica de l'agent immobiliari exigeix un tracte just a tothom, no tots els agents són agents immobiliaris. Això significa que l'agent de venda curta pot decidir enviar només una oferta al venedor i retenir altres ofertes
Un comprador d'habitatge per primera vegada pot comprar una venda curta?
Al mateix temps, les cases de venda curta es van vendre per una mitjana de gairebé un 25 per cent menys que les propietats comparables no angoixades. Un comprador per primera vegada amb un pressupost limitat es beneficia del descompte que ofereix una venda curta si li permet comprar una casa més gran, una en una zona millor o una propietat superior
Per què una venda curta triga molt a tancar-se?
Les vendes a curt es produeixen perquè el préstec de la propietat és més gran que el preu de venda menys totes les despeses de venda. Amb una venda curta, el venedor demana al banc que prengui menys de l'import degut. El banc del venedor ha d'aprovar la venda, i aquí és on es poden produir els grans retards
Com puc obtenir l'aprovació per a una venda curta?
La manera habitual d'aprovar una venda curta és que un comprador enviï una oferta i l'aprovi: l'agent enumera la venda curta. El venedor lliura a l'agent els documents requerits pel prestador. El comprador envia una oferta subjecta a l’aprovació del prestador. El venedor signa l'oferta del comprador