Vídeo: Què és una auditoria de condominis?
2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14
Un ple auditoria de les finances d'un HOA crea un balanç i un compte de resultats i lliura el l'auditor opinió sobre la salut financera de la condominio comunitat. Se suposa que les HOA han d'informar dels resultats del compliment financer i de qualsevol préstec hipotecari auditories i comentaris als seus membres.
Tenint en compte això, Hoa és auditat?
Mentre que molts HOA confiar en una "revisió" menys costosa, an auditoria és indiscutiblement el nivell més alt de garantia que ofereix un CPA per a un HOA Estats financers. Les auditories també proporcionen als propietaris una major confiança en els controls interns i la representació financera dels seus HOA.
A més a més, quant costa una auditoria HOA? An HOA o associació comunitària hauria espereu pagar uns 8.000-10.000 dòlars per un total auditoria . Hi ha algunes alternatives que poden assolir alguns dels objectius associats amb un ple auditoria sense el mateix temps i despesa requisits.
Aleshores, amb quina freqüència hauria de fer una auditoria un HOA?
Una associació hauria tenir un o l'altre almenys com sovint tal com estableixen els seus estatuts (generalment, almenys una vegada a l'any).
Què he de buscar en un estat financer de condominis?
Un cop hagis trobat el teu condominio o cooperativa, però abans que els diners canviïn de mans, heu de prendre un mira a l'edifici Estats financers.
3. Mireu el balanç de situació:
- Efectiu. Ha canviat respecte a l'any anterior?
- Deutors.
- Comptes a pagar.
- Hipoteca a pagar.
- Guanys retinguts.
Recomanat:
Quant de temps tenen els auditors després de la data de publicació de l'informe per completar el fitxer d'auditoria reunint el conjunt final de documentació d'auditoria?
S'hauria de reunir un conjunt complet i definit de documentació d'auditoria per conservar-lo a partir d'una data no superior a 45 dies després de la data de publicació de l'informe (data de finalització de la documentació)
Què és una tarifa raonable de condominis?
Resposta: Diversos factors poden contribuir a les despeses de manteniment de pisos: serveis, serveis públics, ubicació, edat de l'edifici. Però la definició del que és "raonable" sempre és molt subjectiva. Fa uns pocs anys, de 50 a 65 cèntims per peu quadrat (psf) era acceptable per a la situació mitjana del pis
Què s'inclou en una tarifa de condominis?
Les tarifes típiques de condominis solen incloure sempre una contribució al manteniment i manteniment de l'edifici, però també poden incloure calefacció, aigua, clavegueram, despeses de recollida d'escombraries i fins i tot electricitat i televisió per cable, en alguns casos
En què es diferencien els estàndards d'auditoria dels procediments d'auditoria?
Les normes d'auditoria proporcionen una mesura de la qualitat de l'auditoria i els objectius que s'han d'assolir en una auditoria. Els procediments d'auditoria difereixen dels estàndards d'auditoria. Els procediments d'auditoria són actes que l'auditor realitza durant el transcurs d'una auditoria per complir amb les normes d'auditoria
Què passa si no hi ha una junta de condominis?
No és tan senzill dir "L'Associació es dissolrà". No és un resultat d'un dia per l'altre. Sense una Junta, les factures deixen de pagar-se, els comptes es tancaran, la direcció marxarà, les demandes no es controlaran. La comunitat trontollaria seriosament i ràpidament cauria en mal estat