Com funciona un intercanvi 721?

Vídeo: Com funciona un intercanvi 721?

2024 Autora: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificació: 2023-12-16 00:14

A 721 intercanvi permet als inversors evitar impostos i mantenir la seva riquesa treball per a ells en un impost diferit intercanvi de la seva propietat d'inversió per a accions en un REIT. REITs són obligats a distribuir el 90% de la seva base imposable en forma de dividends pagats als accionistes.

Aquí, què és un intercanvi 721?

§ IRS 721 (" 721 Intercanvi ") permet a un contribuent intercanvi lloguer o inversió immobiliària, en última instància, per a accions en un fideïcomís d'inversió immobiliària (REIT). Això s'anomena § 721 intercanvi , també conegut com a upREIT o §1031/ 721 intercanvi.

En segon lloc, què és una associació de l'article 721? Segons l'Avís, a Article 721 (c) associació és qualsevol associació al qual contribueix una persona dels Estats Units Article 721 (c) béns i després de l'aportació i de qualsevol operació relacionada, (1) una persona estrangera relacionada és una persona directa o indirecta soci ; i (2) el cedent dels Estats Units i una o més persones estrangeres relacionades en posseeixen més

Respecte a això, què és un intercanvi 1031 i com funciona?

A intercanvi 1031 rep el seu nom de la Secció 1031 de l'Internal Revenue Code dels Estats Units, que us permet evitar el pagament d'impostos sobre guanys de capital quan veneu una propietat d'inversió i reinvertir els ingressos de la venda en determinats terminis en una propietat o propietats de com amable i valor igual o superior.

Els REIT compleixen els requisits per a un intercanvi 1031?

Tot i que a REIT pot fer-ho a intercanvi 1031 a nivell d'entitat, individual REIT les accions es consideren propietat personal i fer no qualificar per a un intercanvi 1031 ja que només béns immobles qualifica . Per ajornament d'impostos en a intercanvi 1031 , un contribuent ha de intercanvi béns immobles per a altres " semblant " propietat real.

Recomanat:

Què és l'aprovació d'un intercanvi intermodal uniforme per a camioners?

Aval d'intercanvi intermodal uniforme de camioners (UIIE-1, CA23-17 o TE23-17B) Es tracta d'un aval inofensiu que ha de formar part de la política de responsabilitat civil. Qualsevol de les recomanacions següents és acceptable, però s’ha d’utilitzar la versió més recent

Quina diferència hi ha entre l'intercanvi de divises i l'intercanvi de divises?

Aquestes estructures també s’anomenen préstecs adossats, ja que ambdues parts participen en préstec de la moneda designada per l’altra. Un swap de divises, de vegades anomenat swap entre divises, implica l’intercanvi d’interessos i de vegades de principal en una moneda per la mateixa en una altra moneda

Per què és important l'intercanvi voluntari en una economia de mercat?

El principi o model d'intercanvi voluntari suposa que les persones actuaran en funció dels interessos propis. Aquest és un component important d’una economia sana. Si els individus d’una economia de mercat no creuen que es beneficiaran de l’intercanvi, no estarien disposats a fer-ho

Es pot fer un intercanvi 1031 amb accions?

Malauradament, quan es van redactar les regulacions del Tresor per al codi fiscal relacionat amb la secció 1031, el Congrés va excloure accions, bons i altres evidències d'endeutament. Per tant, el paper com ara accions, bons i bitllets queda exclòs del tractament 1031. No hi podeu canviar